La Actualización de Datos Registrales e refiere a hechos o situaciones jurídicas sobrevinientes que al acceder a la publicidad registral modifican o alteran datos relativos a los elementos del folio real, como el inmueble (descripción, codificación catastral, delimitación, etc.), el titular (cambio de nombres y apellidos de la persona natural o de la denominación objetiva o razón social de la persona jurídica por transformación, o su identificación con relación a la cédula o del Registro Único de Contribuyentes), las titularidades de dominio o condominio (total o porcentual), el título causal (gamas de actos jurídicos o situaciones jurídicas inscribibles); y, gravámenes en cuanto a limitaciones del dominio o de goce, tales como usufructo, uso, habitación, servidumbre y los que solo otorgan al titular una utilización indirecta en caso de no pago de la obligación principal, como la hipoteca; e, interdicciones comprendiéndose los impedimentos legales, judiciales y administrativos.

Para requerir la INSCRIPCION del acto jurídico “ACTUALIZACIÓN DE DATOS REGISTRALES” se presentará el archivo de la copia de la escritura pública que contenga la declaración de voluntad del titular del derecho inscrito, si es una persona jurídica de su representante legal, debiendo incorporar a la escritura pública el documento emitido por el organismo competente que respalde la actualización del dato registral, por ejemplo, del elemento INMUEBLE (código catastral, delimitación, superficie, edificación, etc.) o del elemento TITULAR del folio real (razón social o denominación objetiva), con sustento en el Art. 1476 del Código Civil (declaración de voluntad), en el Art. 18 número 1 de la Ley Notarial (escritura pública) y en los Arts. 4, 8, 21 y 17 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registros de Datos Públicos (datos registrados).

Para solicitar una Inscripción, siga esta guía:

1. Ingrese a www.rpguayaquil.gob.ec
2. En SERVICIOS EN LÍNEA seleccione SOLICITUD DE INSCRIPCIONES.
3. Ingrese número de cédula o RUC.
4. EN GRUPO DE SERVICIOS seleccione INSCRIPCIONES.
5. En ORIGEN seleccione el tipo de entidad que emitió la escritura o acto a inscribir y complete los datos requeridos (Número de documento, fecha, cantón, etc.)
6. Ingrese el ACTO a inscribir (En el espacio donde dice "Ingrese Cadena de Búsqueda" escriba ACTUALIZACION DE DATOS REGISTRALES). Al seleccionar el ACTO se desplegará la guía "REQUISITOS DEL ACTO" con los requisitos y/o documentos que debe adjuntar. Una vez de seleccionado el ACTO automáticamente se completarán los campos "Libro Registral", "Grupo de Transacciones" y "Acto".
7. Si se le solicita, ingrese el número del código catastral o complete cualquier otro campo requerido.
8. De click en IR A RESUMEN.
9. Verifique que el tipo de inscripción, la cantidad y el valor a pagar son correctos.
10. Click en “ADJUNTAR DOCUMENTOS” (Seleccione “Documento General”, de click en “ADJUNTAR”, suba el archivo que contiene la escritura o acto a inscribir escaneado en blanco y negro, en formato PDF y con un peso máximo de 20MB del archivo y de click en el botón “CARGAR”. Tenga en cuenta que todas las páginas del documento que quiere adjuntar deben estar en un sólo archivo digitalizado, es decir, no recibimos varios archivos por separado. Verifique que su archivo incluya todos los documentos que se le indicó al desplegarse anteriormente la venta "REQUISITOS DEL ACTO". Desde el lunes 3 de enero al realizar su solicitud de Inscripción debe adjuntar la copia del recibo del pago del impuesto predial 2022.
11. De click en GENERAR ORDEN y se generará un número de trámite
12. De click en CONTINUAR y podrá realizar su pago.

Para realizar el pago usted cuenta con 2 opciones:  

• Puede pagar en línea con tarjeta de crédito o débito.  
• Solicitar una orden de pago que puede cancelar en centros de pago autorizados. Con dicha orden puede realizar su pago en cualquier agencia del Banco del Pacífico. Si es cliente del Banco del Pacífico o de Produbanco puede utilizar sus canales virutales para realizar el pago. También puede realizar los pagos en los siguientes corresponsales no bancarios: •Servipagos •Tu Banco Banco Aquí •PagoÁgil

Una vez realizado el pago usted recibirá en su correo electrónico la respuesta de su inscripción en un plazo de hasta 2 días laborables. 

Para conocer el estado de su trámite ingrese a CONSULTA DE TRÁMITE en la sección SERVICIOS EN LÍNEA de nuestra web y revise el estado de su trámite. Usted puede realizar la consulta con su número de trámite o con su número de cédula. Al realizar su consulta revise el estado o etapa en la cual se encuentra, si el trámite se encuentra en etapa “FIN ÉXITO”, quiere decir que ya fue enviado a su correo electrónico registrado (revise también su bandeja de correo no deseado o SPAM o JUNK). Si pese a encontrarse en etapa FIN EXITO no ha recibido su nota de inscripción ingrese al CHAT EN LÍNEA de nuestra web, seleccione la opción TRÁMITES PENDIENTES y uno de nuestros agentes atenderá su requierimiento.

Si usted es adulto mayor y requiere información sobre los descuentos de ley que aplican para este grupo de personas por favor de click aquí.

Si usted es una persona con discapacidad y cuenta con el carné del CONADIS y requiere información sobre los descuentos de ley que aplican para este grupo de personas por favor de click aquí.

Si requiere solicitar una Inscripción en este momento, por favor de click aquí.

Si tiene alguna duda ingrese al CHAT EN LÍNEA de nuestra web, nuestro asistente virtual Roxy está disponible para atender su requerimiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Si requiere atención personalizada, en el CHAT EN LÍNEA nuestros agentes podrán atender su consulta de lunes a viernes de 08h30 a 20h30.